2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市阿倍野区
92.1万円/㎡
前年比+28.9%
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ローレルアイあべの
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
8,747万円
123.9万円/㎡
5,735
7,743
9,751
11,759
AI査定結果
推定相場価格
8,747万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,743万円〜9,751万円
109.7万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルアイあべの
10,300万円（146.0万円/㎡）/ 3階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 10,300万円 | 146.0万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 7,280万円 | 120.5万円 | 12階 | 60.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,680万円 | 118.1万円 | 13階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 7,280万円 | 128.7万円 | 13階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 6,499万円 | 120.3万円 | 8階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 6,480万円 | 111.7万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 6,200万円 | 102.7万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 6,820万円 | 120.6万円 | 13階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 102.4万円 | 9階 | 58.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 111.0万円 | 9階 | 58.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,750万円 | 115.6万円 | 9階 | 58.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 123.4万円 | 13階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 7,180万円 | 127.0万円 | 13階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 6,880万円 | 121.7万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ローレルアイあべの 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 10,300万円 | 146.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ阿倍野松崎町グランフィール 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅7分 | 5,980万円 | 112.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・レジデンス寺田町駅前 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅1分 | 5,980万円 | 113.0万円 | 52.94㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市阿倍野区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して58.5%割高です。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造